부산 전세보증료 지원 확대 40만원

부산 전세보증료 지원 확대! 최대 40만원으로 든든하게!

요즘 전세 구하시는 분들, 혹은 이미 전세로 살고 계신 분들! 혹시 뉴스에서 심심찮게 들려오는 ‘전세 사기’ 소식에 밤잠 설치신 적은 없으신가요?

내 피 같은 보증금을 떼일까 봐 불안한 마음, 정말 너무나도 잘 알죠. 특히 사회초년생이나 신혼부부에게는 전세보증금이 전 재산이나 다름없잖아요?

그런 불안감을 조금이나마 덜어드리고자 부산시에서 정말 반가운 소식을 가지고 왔답니다! 바로바로~ 전세보증금 반환보증 보증료 지원이 최대 40만원까지 확대된다는 사실!

이제 조금 더 안심하고 우리 집에서 편안한 생활을 누릴 수 있게 되었어요!

전세 사기 걱정, 이제 부산시가 함께 덜어드릴게요!

내 소중한 보증금, 혹시 나도? 불안감은 이제 그만!

최근 몇 년간 전세 사기 관련 뉴스가 끊이지 않고 있죠? 수법도 점점 교묘해져서 “나는 아니겠지” 했던 분들도 피해를 보는 경우가 생기고 있어요.

전세 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못하는 아찔한 상황, 생각만 해도 눈앞이 캄캄해지는데요.

이런 불안감을 해소하고 소중한 보증금을 지키는 가장 확실한 방법 중 하나가 바로 전세보증금 반환보증 보험에 가입하는 것이랍니다!

일종의 안전장치라고 생각하시면 돼요. 혹시 모를 사고에 대비하는 보험처럼요!

부산시의 따뜻한 지원 확대! 왜 지금일까요?

부산시가 왜 갑자기 보증료 지원을 확대했을까요?

거기에는 다~ 이유가 있답니다! 바로 국토교통부의 지침 개정과 주택도시보증공사(HUG)의 보증료율 조정 때문인데요.

HUG에서는 지난 2025년 3월 31일부터 보증료 체계를 현실에 맞게 개편했어요.
어쩌면 “어? 보증료가 오르는 거 아냐?” 하고 걱정하실 수도 있지만, 부산시는 이런 변화에 발맞춰 시민 여러분의 주거비 부담을 덜어드리고, 무엇보다 전세 사기 피해를 예방하고자 지원 한도를 높이기로 결정한 것이랍니다!

얼마나 더 든든해졌을까요? (기존 30만원 ➡️ 최대 40만원!)

기존에는 최대 30만원까지 지원받을 수 있었는데요.
이번 확대로 최대 40만원까지 지원받을 수 있게 되었어요!

무려 10만원이나 더 지원받을 수 있다니, 정말 꿀정보 아닌가요?!

특히, 2025년 3월 31일 이후에 전세보증금 반환보증에 신규로 가입하신 분들이라면 이 확대된 혜택을 바로 적용받으실 수 있답니다. (아쉽지만 2025년 3월 30일 이전에 가입하신 분들은 기존과 같이 최대 30만원까지 지원됩니다. ㅠ.ㅠ)

나도 지원받을 수 있을까? 지원 대상 꼼꼼 체크!

자, 그럼 가장 중요한 지원 대상! 과연 나는 해당될까요? 아래 조건들을 하나하나 꼼꼼하게 살펴보세요!

기본 조건: 이것부터 확인하세요!

가장 기본적인 조건부터 살펴볼까요?

• 신청일 기준 보증 효력이 유효한 전세보증금 반환보증 (HUG, HF, SGI) 가입 및 납부 완료자여야 해요! 즉, 이미 보증보험에 가입하고 보험료도 다 내신 분들이 대상입니다.
• 2025년 3월 31일 이후 신규 가입자라면 최대 40만원, 그 이전 가입자는 최대 30만원 지원이라는 점, 다시 한번 기억해주세요!
• 임차보증금(전세금)이 3억 원 이하여야 합니다.
• 무주택 임차인이어야 하고요. (본인 및 배우자 모두 해당, 분양권 및 입주권도 주택으로 간주돼요!)
• 당연히! 주민등록상 부산광역시에 거주하고 계셔야 합니다.
  

소득 기준: 나이에 따라 달라요!

소득 기준도 충족해야 하는데요, 연령별로 기준이 조금씩 다르니 주목해주세요!

• 청년 (만 18세 ~ 39세): 연 소득 5천만 원 이하
  • 여기서 청년은 「부산시 청년 기본조례」에 따른 기준이랍니다!
• 청년 외 (만 40세 이상 등): 연 소득 6천만 원 이하
• 신혼부부 (혼인신고일 기준 7년 이내): 연 소득 7천5백만 원 이하
  • 결혼하신 지 7년이 지나지 않은 따끈따끈한 신혼부부라면 더 넉넉한 소득 기준이 적용돼요! 만약 신혼부부 유형으로 대출을 받거나 보증료 할인을 받은 경우에도 연령과 무관하게 이 기준으로 적용된답니다.
• 중요! 기혼이신 경우에는 신청인과 배우자의 소득을 합산해서 계산합니다.
  

이런 경우는 아쉽지만 지원 제외!

안타깝지만 다음과 같은 경우에는 지원 대상에서 제외될 수 있어요. 꼼꼼히 확인해주세요!

• 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 등록임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인
• 임차인이 법인인 경우 (예: 회사에서 지원하는 숙소 등)
• 외국인 및 국내에 거주하지 않는 재외국민
• 이미 부산시의 전세보증료 지원 사업 혜택을 받은 적이 있는 분 (단, 동일 자치구 내에서 이사한 경우, 2년간 신청이 제한될 수 있어요.)
• 그 외에 해당 지자체장이 지원이 적합하지 않다고 판단하는 경우

그래서 얼마를, 어떻게 지원받나요? A to Z 총정리!

자, 그럼 이제 구체적으로 얼마를 지원받고, 어떻게 신청해야 하는지 알아볼까요?

지원금액, 얼마나 받을 수 있나요? (최대 40만원!)

가장 궁금해하실 지원금액! 이렇게 지원됩니다!

• 청년 및 신혼부부: 본인이 이미 납부한 보증료 전액을 지원받을 수 있어요! (단, 최대 40만원 한도)
• 청년 외 일반 가구: 본인이 이미 납부한 보증료의 90%를 지원받을 수 있습니다. (역시 최대 40만원 한도)

예를 들어, 청년인 제가 보증료로 35만원을 냈다면?
35만원 전액을 돌려받을 수 있는 거죠!
만약 50만원을 냈다면? 최대 한도인 40만원까지 지원받을 수 있고요.

청년이 아닌 일반 가구라면 35만원을 냈을 경우 31만 5천원(35만원의 90%)을, 50만원을 냈다면 40만원(50만원의 90%는 45만원이지만 최대 한도가 40만원)을 지원받게 되는 거랍니다. 꽤 쏠쏠하죠? ^^

다시 한번 강조!

이 확대된 지원금액(최대 40만원)은 2025년 3월 31일 이후 보증 가입자에게만 해당돼요!
그 이전에 가입하신 분들은 최대 30만원까지 지원된다는 점, 잊지 마세요!

신청 방법: 온라인도 OK! 방문도 OK!

신청 방법은 편리하게 두 가지 중에서 선택하실 수 있어요!

• 온라인 신청:
  • 정부24 홈페이지 (www.gov.kr)
  • 주택도시보증공사(HUG) 안심전세포털 (www.khug.or.kr/jeonse)
• 방문 신청:
  • 현재 거주하고 계신 곳의 관할 구청 또는 군청에 직접 방문해서 신청하시면 됩니다!

신청서 서식이나 더 자세한 내용은 부산광역시 분야별 정보 홈페이지(www.busan.go.kr) 에서도 확인하실 수 있으니 꼭 한번 방문해보세요! 필요한 서류도 미리 꼼꼼히 챙기시고요!

전세보증료 지원 신청하기

신청 기간: 서두르세요!

이 좋은 혜택, 언제까지 신청할 수 있을까요? 사업 기간은 2025년 1월부터 시작해서 사업비가 모두 소진될 때까지 진행된답니다.
즉, 예산이 다 떨어지면 아쉽게도 신청이 마감될 수 있다는 뜻이죠! ㅠㅠ 그러니 해당되시는 분들은 최대한 서둘러서 신청하시는 게 좋겠죠? 망설이다 놓치면 너무 아깝잖아요!

부산시민 여러분의 안심 보금자리, 부산시가 응원합니다!

전세보증금 반환보증 보증료 지원 확대! 정말 가뭄에 단비 같은 소식 아닌가요? 이번 지원 확대를 통해 더 많은 부산 시민 여러분들이 전세 사기 걱정 없이 편안하고 안정적인 주거 생활을 누리실 수 있기를 바랍니다.

소중한 내 보금자리, 이제 부산시와 함께 든든하게 지켜나가요! 혹시 주변에 아직 이 소식을 모르는 분들이 계시다면, 꼭 알려주셔서 함께 혜택을 누릴 수 있도록 해주세요! ^^

부산시민 여러분의 행복한 주거 생활을 항상 응원합니다! 파이팅!